Maison à vendre 5 pièces de 170 m² Peyriac-Minervois (11160)

Description du bien

Peyriac-Minervois – Villa Contemporaine de Standing (2021) – Prestations d’Exception

À l’entrée du charmant village de Peyriac-Minervois, à l’abri des regards et du bruit, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal dans un environnement privilégié.

Une villa moderne et lumineuse de 170 m² –

D’une surface généreuse, la maison propose :

4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

Une spacieuse salle de bains d’environ 9 m², entièrement habillée de travertin.

Un WC indépendant.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial de 68 m² avec :

Une cuisine contemporaine équipée, agrémentée d’un îlot central.

Un cellier/buanderie attenant.

Confort garanti : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.

Un extérieur d’exception – Vue dégagée

L’espace extérieur est un véritable atout :

150 m² de terrasse en travertin, offrant une vue imprenable sur la vallée du Minervois et la Montagne Noire.

Une superbe piscine carrelage pierre de Bali (7 × 3,5 m) avec pataugeoire (2,5 × 1,5 m).

Une pergola couverte et une cuisine d’été avec barbecue pour des moments de détente privilégiés.

Terrain clos de 650 m² avec garage indépendant de 18 m².

Un village dynamique et recherché

Peyriac-Minervois offre toutes les commodités :
supermarché, pharmacie, médecin, collège… Un cadre de vie idéal au cœur du Minervois.

Une villa rare sur le marché

Cette propriété réunit modernité, élégance et tranquillité, avec une qualité de construction irréprochable.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Aménagement du bien

• 68 m²

  PIECE DE VIE CUISINE

• 5 m²

  CELLIER BUANDERIE

• 35 m²

  suite parentale , salle d'eau, dressing

• 16 m²

  CHAMBRE 2

• 17 m²

  CHAMBRE 3

• 13 m²

  chambre 4

• 9 m²

  SALLE DE BAIN

• 2 m²

  WC

• 5 m²

  DEGAGEMENT

• 18 m²

  GARAGE

• 25 m²

  PISCINE

• 4 m²

  PATOGEOIRE

• 150 m²

  TERRASSE

• 20 m²

  CUISINE D'ETE