Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 97 m² Perpignan (66000)

5 pièces
3 chambres
97 m²

Réf : 107568

À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 958 € le m²

Description du bien

RARE et COUP de COEUR assuré proche place de Catalogne, grand appartement, au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux, d'une superficie de 122M2 habitables (dont 97.55M2 carrez) avec sa terrasse de 11M2 environ plein sud sans vis à vis vue sur les Albères et le Canigou. Grace à son ascenceur qui s'ouvre directement sur les pièces de vie (voir photo) très lumineuses, nous arrivons sur une entrée, un séjour-salon de 44m2 environ (avec plafonds mansardés et poutres apparentes) donnant sur une terrasse de 11M2, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, W.C. séparés et une cave en sous-sol. Ce bien est en très bon état aucun travaux à prévoir. Clim réversible. DPE: C. PRIX: 189 900 Euros HAI (Honoraires charge vendeur). Ce bien EXCEPTIONNEL est à visiter et à découvrir rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

13 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 920 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

128 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 017 € - 1 377 €

Basé sur l'année de référence 2025

Bertrand Salgas

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 842852204 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

15 192,00 €

Coût du crédit

116 474,23 €