Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 96 m² Perpignan (66100)

5 pièces
4 chambres
96 m²

Réf : 113573

À propos du prix

Prix de vente

158 950 €

1 656 € le m²

Prix du bien

149 950 €

Honoraires charge acquéreur

6,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des lignes de bus, découvrez cet appartement T5 denviron 97 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle comprenant :

- un salon séjour lumineux,

- quatre chambres spacieuses, parfaites pour de la colocation étudiante,

- une cuisine indépendante,

- une salle d'eau

- un espace avec vasque et miroir pouvant être agrandi avec douche supplémentaire

- WC séparés.

Lappartement dispose également dune cave en rez-de-chaussée, pratique pour le stockage.

Caractéristiques :

- Surface : environ 97 m²

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Ascenseur

Proche universités, bus et commerces

Stationnement facile à proximité

Le bien est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser lappartement ou optimiser la rentabilité locative.

Emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la colocation étudiante grâce à la proximité des facultés.

Idéal investisseur ou grande famille.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(12 avis)

Séverine Lyon

Claira (66)

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Entreprise individuelle, 815286299 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

12 716,00 €

Coût du crédit

97 491,20 €