Exclusivité

Loft / Atelier à vendre 3 pièces de 92 m² Périgueux (24000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 92 m²

À propos du prix

Prix de vente

269 900 €

2 934 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Loft d’exception dans une ancienne chapelle du XVIIe siècle – Périgueux centre

Dans un cadre unique, découvrez ce magnifique loft avoisinant les 100 m² aménagé dans une ancienne chapelle du XVIIe siècle, en plein cœur de Périgueux.
Ce bien rare et chargé d’histoire combine élégamment éléments architecturaux d’époque et confort moderne.

Les atouts de ce bien atypique :
• Emplacement privilégié, à deux pas du jardin du Thouin et des rues piétonnes
• Espace de vie lumineux sous voûtes en pierre, colonnes d’origine conservées
• 2 chambres avec rangements intégrés
• Salle d’eau à l’italienne dans l’abside, toilettes séparées
• Cuisine ouverte et équipée en étage
• Classé gîte 4 étoiles – rendement locatif attractif
• Cave, chauffage gaz de ville, tout à l’égout
• Parking gratuit à proximité
• Possibilité de vente meublée/ Revenu locatif intéressant

Un bien unique, entre patrimoine et art de vivre idéalement placé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

12

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
21 592,00
Coût du crédit
165 541,83
Montant total à payer
457 033,83
Mensualité estimée
1 451,47 € / mois