Appartement à vendre 6 pièces de 152 m² Périgueux (24000)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 152 m²
- 29 m²
Réf : 107872
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Prix de vente
366 275 €
Prix du bien
350 000 €
Honoraires charge acquéreur
4,65 %
Description du bien
Idéalement situé sur l’une des places les plus recherchées de Périgueux, à deux pas de l’hypercentre piéton,
cet appartement en duplex séduit par son cachet, son volume et son potentiel rare.
Actuellement aménagé en bureaux, il offre 152 m2 et la possibilité d’une transformation aisée en logement d’habitation.
Au second étage, un sas d’entrée dessert :
- une vaste pièce de vie lumineuse servant aujourd’hui d’espace d’accueil ou de salle de réunion,
- une cuisine équipée ouverte sur une terrasse extérieure,
- un bureau ou chambre avec rangement/dressing et pièce d’eau.
Au niveau supérieur, vous trouverez :
- trois espaces bureaux ou chambres,
- une salle d’eau et toilettes.
En complément :
- une cave voûtée de 26 m² environ,
- chauffage au gaz de ville et climatisation réversible,
- assainissement collectif.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
193 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
31 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 563 € - 3 467 €
Basé sur l'année de référence 2025
Périgueux (24)
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