Appartement à vendre 4 pièces de 72 m² Périgueux (24000)

4 pièces
3 chambres
72 m²

Réf : 81330

À propos du prix

Prix de vente

128 500 €

1 785 € le m²

Prix du bien

121 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,20 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement 4 pièces – Hyper centre de Périgueux

Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose :
• d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
• d’un toilette séparé et d’un placard de rangement.
À l’étage, vous trouverez :
• trois chambres confortables,
• ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

-Chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs
-Tout-à-l’égout
-Fibre optique installée
-Actuellement loué 750 € charges comprises (bail en cours, idéal investisseur)
-Taxe foncière : 1007 €

Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

6 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 390 € - 1 940 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

10 280,00 €

Coût du crédit

78 814,84 €