Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 44 m² Paris (75016)

  • 1 pièce
  • 44 m²

À propos du prix

Prix de vente

439 000 €

9 977 € le m²

Prix du bien

417 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,28 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement 100 mètres des quais de Seine et du Pont Mirabeau, dans un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant d’environ 44 m², situé au 6e étage, séduit par sa luminosité, son calme et son fort potentiel d’aménagement. Ce qui rend ce bien unique : – Traversant, avec une belle lumière tout au long de la journée – Exposition plein sud, sans vis-à-vis direct – Vue sur cour intérieure arborée, cadre agréable et paisible – Grandes fenêtres sur toute la longueur de l’appartement – Potentiel de rénovation très intéressant pour un projet personnalisé Caractéristiques principales : – Superficie : 44 m² + cave de 8 m² incluse – 6e étage avec ascenseur | DPE : E – Immeuble de standing avec gardien – Volumes bien agencés, aucune perte d’espace Points forts stratégiques : – À deux pas des quais de Seine et du Pont Mirabeau – Transports à proximité immédiate : RER C, ligne 10, nombreux bus – Commerces, écoles et commodités accessibles à pied – Quartier résidentiel prisé, à la fois calme et central Mon avis : Un bien rare dans ce secteur recherché du 16e arrondissement : lumineux, traversant, au calme et offrant un beau potentiel de personnalisation. Un cadre de vie privilégié à quelques mètres des berges, idéal pour un pied-à-terre ou un projet sur mesure. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix de vente affiché et représentent 5,15 % du prix net vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

274 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

910 € - 1 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Thibault Forey

Paris (75)

Entreprise individuelle, 941641292 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
35 120,00
Coût du crédit
269 258,48
Montant total à payer
743 378,48
Mensualité estimée
2 360,86 € / mois

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