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Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 49 m² Paris (75011)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 49 m²

Réf : 110031

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À propos du prix

Prix de vente

545 000 €

11 122 € le m²

Description du bien

**EXCLUSIVITE** Coup de coeur assuré. A 10 min. de la place de la Nation, 500m de l'hôpital St Antoine, entre Métros Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny, 5 min de la rue du Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier très calme, venez découvrir ce grand coup de coeur situé au 24 rue Titon - 11ème. Un petit bijou de 3p 50m2 environ, entièrement rénové avec goût et sobriété, orienté Est-Ouest. Au 1er étage sans ascenseur en fond de cour, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, cagibi. Électricité neuve. Vous disposerez d'une cave électrifiée. Usage d'un débarras sur le palier. Grand local vélos/poussettes. Diagnostics techniques en cours. Dans un calme absolu et proche des commerces, on se sent bien y vivre dans cette copropriété bien entretenue et doublement sécurisée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

60

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 476 €/an

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 004 € - 1 358 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

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Angela Diosi

Antony (92)
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Entreprise individuelle, 815213160 RSAC Nanterre

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Frais de notaire (8%)
43 600,00 €
Coût du crédit
334 273,06 €
Montant total à payer
922 873,06 €
Mensualité estimée
2 930,91 € / mois
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