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Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 88 m² Paris (75009)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²

Réf : 109178

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À propos du prix

Prix de vente

1 099 000 €

12 489 € le m²

Description du bien

Idéalement situé dans le très prisé 9 arrondissement de Paris entre la rue de Trevise et l'hôtel Drouot, ce magnifique appartement re-pensé par un architecte allie charme de l’ancien et esprit contemporain.
Au 5 ème étage avec ascenseur, cet appartement de 85 m2 carrez se compose d’un séjour de 32 m2, ouvert sur un terrasse de 10 m2, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet d’origine et les moulures confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Un dégagement dessert 2 chambres sur cours ainsi qu'un bureau (chambre potentielle) et un grand dressing. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et coin buanderie, des wc séparés. Une cave

Le bien se situe dans un immeuble de caractère avec ascenseur, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché. Un bien rare, alliant charme, luminosité et calme, idéal pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie unique à Paris.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

25

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 652 €/an

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 240 € - 3 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(10 avis)

Félix Mahon de monaghan

Paris (75)

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Entreprise individuelle, 852005172 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)
87 920,00 €
Coût du crédit
674 066,23 €
Montant total à payer
1 860 986,23 €
Mensualité estimée
5 910,22 € / mois
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