Appartement à vendre 4 pièces de 75 m² Paris (75008)

4 pièces
2 chambres
75 m²

Réf : 109407

À propos du prix

Prix de vente

769 000 €

10 253 € le m²

Description du bien

À deux pas de la rue du Faubourg Saint-Honoré et du parc Monceau, au cœur d’un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une portion de la rue de Monceau quasi-piétonne.
Situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble, ce bien de 75 m² présente un agencement offrant un réel potentiel d’optimisation. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec WC ainsi que de WC séparés. Le plan permet d’envisager une redistribution des espaces selon vos projets.
L’appartement est à rénover, offrant la possibilité de concevoir un intérieur adapté à vos besoins, dans l’une des localisations les plus prisées de Paris.
Possibilité de profession libérale.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 720 €/an

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Gaz
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 040 € - 1 480 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(14 avis)

Pascale Paolini

Paris (75)

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EIRL, 829709922 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

61 520,00 €

Coût du crédit

471 662,36 €