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Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 6 pièces de 168 m² Paris (75007)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 168 m²

Réf : 109257

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À propos du prix

Prix de vente

2 200 000 €

13 095 € le m²

Prix du bien

2 180 000 €

Honoraires charge acquéreur

0,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En plein cœur du quartier prisé du Gros Caillou, à deux pas des commerces, des transports et des meilleures écoles du secteur.
Dans un immeuble de standing des années 80
* 2eme étage avec ascenseur
* Immeuble sécurisé avec gardien et parties communes entièrement rénovées
* Local vélo et emplacements motos dans l’immeuble
* Deux parkings disponibles en sus du prix
Description de l’appartement
Appartement traversant, entièrement refait à neuf, combinant charme haussmannien et confort moderne :
* Galerie d’entrée
* Grand salon de 40 m² ouvrant sur une salle à manger communicante (14 m²)
* Cuisine dinatoire équipée
* Suite parentale avec salle de bains et dressing
* Trois autres chambres au calme sur jardin, exposées plein Sud
* Une salle de douche, une salle de bains supplémentaire
* Toilettes invités
* Cave desservie par l’ascenseur
⚙ Informations techniques
* Chauffage : radiateurs (chaudière)
* Eau chaude : chaudière individuelle
* Charges de copropriété : 710 €/mois
* Taxe foncière : 4 241 €/an
* Étage : 2/8
* État : excellent état
✨ Prestations
Double vitrage – Stores – Ascenseur – Concierge – Gardien – Interphone – Accès handicapé – Digicode

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

8 520 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

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Frais de notaire (8%)
176 000,00 €
Coût du crédit
1 349 359,14 €
Montant total à payer
3 725 359,14 €
Mensualité estimée
11 831,20 € / mois
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