Appartement à vendre 5 pièces de 110 m² Paris (75008)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 110 m²
Réf : 109476
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Prix de vente
1 500 000 €
Description du bien
Appartement luxueux rénové avec goût à deux pas des Champs-Élysées
Dans le quartier emblématique et vivant des Champs-Élysées, à deux pas du métro Franklin D. Roosevelt, cet élégant appartement d’angle de 110m² Carrez se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien.
Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il mêle subtilement le charme de l’ancien et le confort contemporain : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre avec trumeaux d’époque, moulures, ferronneries, et climatisation réversible haut de gamme.
Grâce à son exposition Sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Agencement actuel :
• Un salon
• Une cuisine américaine équipée
• Quatre chambres
• Deux salles d’eau
• Un WC séparé
Le salon peut s'ouvrir sur l'une ou même deux des chambres, afin d'obtenir une pièce à vivre plus spacieuse, en fonctions des goûts et des besoins.
Une cave complète ce bien rare.
Éléments clés :
• DPE : E / GES : D
• Charges annuelles : 5 000 €
DISCRÉTION DEMANDÉE - PHOTOS SUR DEMANDE
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
180 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 200 € - 2 800 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 907573075 RSAC Marseille
