Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 200 m² Ousse (64320)

4 pièces
3 chambres
200 m²
1 460 m²

Réf : 111378

À propos du prix

Prix de vente

535 000 €

2 675 € le m²

Description du bien

Maison familiale de plain-pied avec piscine – Environnement calme et recherché

Située dans un secteur résidentiel prisé du département, cette agréable maison d’environ 205 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture…), ainsi qu’un grenier apportant un volume de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un garage d’environ 29 m² et d’un agréable espace détente avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(21 avis)

Marie-Noëlle Pihatarioe

Saint-Médard-en-Jalles (33)

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Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

42 800,00 €

Coût du crédit

328 139,61 €