Commerce à vendre 2 pièces de 83 m² Oullins (69600)

Description du bien

Pas de droit au bail / A saisir.
A louer, local commercial situé au cœur du centre commercial de Montmein sur la commune d’Oullins.
Montmein est un quartier d’Oullins très calme et bénéficiant d’une clientèle d’habitués résidents sur place (3000 personnes)
Montmein est situé à proximité de l’hôpital Lyon sud.
Le centre commercial est composé d’une boulangerie / pâtisserie, épicerie, pharmacie, coiffeur, cabinet infirmier, cordonnier, centre de formation pour étudiants, agence immobilière etc …
Le local fait 83m2 et est composé d’un espace vente avec grand linéaire de vitrine ainsi qu’un laboratoire, une chambre froide et sanitaires séparés sur l’arrière.
Présence de nombreux stationnements à proximité pour la clientèle.
La dernière activité exercée récemment était une boucherie.
Après quelques travaux intérieurs, ce local est une belle opportunité de projet pour quelqu’un qui souhaiterait redynamiser l’activité avec une belle clientèle en place.
Loyer de 1000 € Hors charges et hors taxes.
Charges de copropriété : 70 euros par mois.
Taxe foncière à la charge du locataire 2300 euros par an

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC