Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 54 m² Orléans (45000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54 m²

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

2 870 € le m²

Prix du bien

148 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,73 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au début du quartier Madeleine, à deux pas des bords de Loire, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future faculté de médecine.

Avec son séjour lumineux de 21 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa clarté. La cuisine séparée permet d’allier confort et fonctionnalité, tandis que le balcon offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, une chambre agréable, une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble pour un quotidien confortable et bien pensé.

Une place de parking privative vient parfaire ce bien, rare sur le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 330 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Cuisine

  • 21 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 5 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

Orléans (45)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Agent Commercial, 531569705 RSAC Orléans

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
12 400,00
Coût du crédit
95 068,49
Montant total à payer
262 468,49
Mensualité estimée
833,56 € / mois

Biens immobiliers similaires