Nouveauté
Boussac (23600)
Réf : 86853
Maison 5 pièces de 180 m² - Boussac (23600)
66 000 €
367 € le m²
- 180 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Viager
Maison à vendre 5 pièces de 186 m² Nouziers (23350)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 186 m²
- 3 075 m²
Réf : 87568
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Prix de vente
60 800 €
Valeur vénale
120 000 €
Rente mensuelle à vie
285 € /mois
Description du bien
Maison de village comprenant au rez-de-chaussée un grand salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un garage. A l'étage, une grande pièce de vie, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Dépendances (une petite maison 3 P. à rénover et un hangar). Parcelle d'une surface totale de 3075 m². Jardin arboré de fruitiers. Située au calme entre Guéret et Châteauroux. Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 120 000 € net vendeur à une valeur d'occupation de 74 880 €. Le bouquet a versé sera de 60 800 € FAI et une rente mensuelle de 285 €/mois. Pour information : Bouquet : 60 800 € honoraires inclus, soit 50 000 € net vendeur. Honoraires de 10 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 % TTC de la valeur vénale Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2024 Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an - D Emission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an - D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 743 € et 5 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : NC Grégory SOURISSEAU Consultant Patrimonial Spécialiste en Viager 06 27 04 44 27
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
150 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 743 € - 5 063 €
Basé sur l'année de référence 2023
5.0
(31 avis)
Stéphanie Lemoine
La Forêt-du-Temple (23)
Entreprise individuelle, 940401987 RSAC GUERET
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
4 864,00 €
Coût du crédit
37 291,38 €
Montant total à payer
102 955,38 €
Mensualité estimée
326,97 € / mois
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