Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Noisy-le-Grand (93160)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

5 086 € le m²

Description du bien

Dans une petite résidence sécurisée de 22 logements, découvrez ce 2 pièces de 35 m² avec balcon sans vis-à-vis.

Agencement fonctionnel :
Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le balcon, chambre avec placard et accès balcon, salle d’eau et WC séparés.

Parking privatif en sous-sol – un vrai atout sur le secteur.

Environnement privilégié :
Quartier calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, et des commerces accessibles à pied.

Transports pratiques : RER A & E, accès rapide A4 pour rejoindre Paris.

Idéal premier achat ou investissement locatif (850 €/mois).

Résidence bien entretenue, accès contrôlé, parties communes impeccables. Petite copropriété de 22 appartements.

Très bonne desserte : RER A, et RER E, accès rapide à l’A4 et aux infrastructures pour rejoindre Paris facilement

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 560 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée 2.28

  • 19 m²

    Salon 19

  • 11 m²

    Chambre 10.50

  • 2 m²

    Salle d'eau 2.38

  • 1 m²

    Toilettes 1.22

Faremoutiers (77)
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Entreprise individuelle, 529572521 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
14 240,00
Coût du crédit
109 175,42
Montant total à payer
301 415,42
Mensualité estimée
957,25 € / mois

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