Appartement à vendre 5 pièces de 108 m² Noisiel (77186)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 108 m²
Réf : 74477
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Prix de vente
420 000 €
Description du bien
DOMAINE DU PARC FACE AU CHATEAU DE NOISIEL - RESIDENCE CONTEMPORAINE ET ELEGANTE APPARTEMENT D'EXCEPTION TYPE DUPLEX DE 5 PIECES - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL -
COUP DE COEUR assuré pour ce superbe appartement de 108.38 m² situé au dernier étage avec une magnifique terrasse panoramique de 58.45m² offrant une vue imprenable sur le Parc ainsi que sur la Tour Eiffel...Il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec sa cuisine équipée et aménagée avec accès sur sa splendide terrasse...une chambre attenante au séjour ( possible de décloisonner pour obtenir 11.50m² de plus), 1 salle d'eau, wc séparé . L'accès par les escaliers vous mènera dans un dégagement qui dispose de 3 chambres dont une avec un dressing , placard et nombreux rangements, donnant accès également sur une 2eme terrasse de 13.56m²...puis une salle de bains aménagée avec son coin buanderie et wc séparé.
LES PLUS - 2 places de parking en sous- sol possibilité d'y garer 4 voitures....Proche des commerces , des établissements scolaires...maternelle à 5 mtes , et des équipements sportifs ... et surtout Le Parc de Noisiel ainsi que les Bords de Marne...
SON ATOUT - A savoir le chauffage est compris dans les charges...
RARE ET SUR LE SECTEUR...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...LES 2 TERRASSES SONT UN VRAI PLUS A DECOUVRIR SANS HESITER.
A VOTRE DISPOSITION POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
72
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
4 800 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
77 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
503 € - 681 €
Basé sur l'année de référence 2021
Pontault-Combault (77)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 519037709 RSAC MELUN
