Maison à vendre 3 pièces de 70 m² Niort (79000)

Description du bien

A saisir ! belle opportunité sur Niort Centre
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne située tout proche du centre ville de Niort.
La maison se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie salon/séjour, une cuisine séparée (a rénover), un wc, une terrasse avec espace extérieur de 50m² environ et un appentis .
Au premier étage une grande chambre, une salle d'eau.
Au deuxième étage une deuxième chambre mansardée.
En sous sol, une cave

Au coeur de Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison est proposée à la vente pour un prix de 137.800€, une opportunité à saisir dans ce quartier recherché.

Pour les détails techniques :
Chauffage gaz de ville (chaudière vaillant de 2012)
Toiture maison principale refaite en 2020,
Prévoir travaux sur les postes suivants: porte d'entrée, porte de la cuisine et petite fenêtre de la cuisine, toiture cuisine (7.50m²en fibrociment à faire)

Avec son charme unique, cette maison mitoyenne répondra à vos attentes, que vous soyez une personne seule, un couple à la recherche de votre première maison, ou un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif.

Aménagement du bien

• 26 m²

  Séjour

• 7 m²

  Cuisine

• 1 m²

  Toilettes

• 17 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau

• 25 m²

  Chambre Surface au sol

• 1 m²

  Palier

• 30 m²

  Cave

• 50 m²

  Terrasse