Immeuble à vendre 15 pièces de 400 m² Niort (79000)

Description du bien

Cet ensemble immobilier de 400 m2 est situé à proximité de tous commerces ,en plein centre ville de NIORT mais dans une rue tranquille.
Il se compose de 3 maisons dont une première est déjà divisée en 4 studios avec chacun leur kitchenette, salle de bains et toilettes. Un palier intermédiaire pourrait offrir la possibilité d'y faire un cinquième logement.
Une cour extérieure donne ensuite accès à une autre maison sur la droite avec 4 chambres ,cuisine et pièce à redéfinir puis à une autre maison centrale composée d'une entrée, d'un grand salon , d'un séjour avec cheminées, de 3 chambres , d'une salle de bains avec toilettes et un grenier de 62 M2.Le tout sur une parcelle de 319m2.
L'ensemble est à réhabiliter malgré des toitures en partie refaites et remaniées, Gaz de ville , assainissement collectif, ouvertures à prévoir.
Beau potentiel d'investissement avec la possibilité de créer plusieurs autres logements!!
A seulement 2 pas des halles et du centre ville!

Aménagement du bien

• 10 m²

  Entrée

• 20 m²

  Studio STUDIO 1+ SALLE D'EAU WC

• 19 m²

  Dégagement HALL

• 37 m²

  Studio STUDIO 2

• 9 m²

  Palier PALIER 1

• 32 m²

  Studio STUDIO 3 AVEC MEZZANINE

• 9 m²

  Palier PALIER 2

• 23 m²

  Remise INTERMEDIAIRE A CREER

• 33 m²

  Studio STUDIO 4 CHEMINEE

• 7 m²

  Palier PALIER 3

• 30 m²

  Salon SALON MAISON

• 24 m²

  Séjour

• 9 m²

  Dégagement AVEC ESCALIER

• 20 m²

  Chambre 1 ER ETAGE

• 4 m²

  Salle de bains

• 19 m²

  Chambre

• 24 m²

  Chambre

• 62 m²

  Grenier 2 FENETRES ET 3 VELUX

• 10 m²

  Cuisine

• 10 m²

  Chambre BAS

• 10 m²

  Chambre HAUT

• 12 m²

  Chambre BAS

• 12 m²

  Chambre HAUT

• 19 m²

  Pièce à finir DONNANT SUR LA 1ERE PARTIE

• 3 m²

  Dégagement AVEC PORTE DONNANT SUR 1ERE PARTIE