Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 147 m² Nice (06000)

7 pièces
5 chambres
147 m²
322 m²

Réf : 105842

À propos du prix

Prix de vente

987 000 €

6 714 € le m²

Prix du bien

940 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison Art Déco – Secteur Cimiez, Nice Érigée à la fin des années 30, cette maison d’environ 150 m² incarne l’élégance du style Art Déco. Organisée aujourd’hui en deux appartements 3 pièces, complétés par une chambre en toit terrasse et sa grande terrasse, elle repose sur une parcelle arborée d’environ 330 m². Garage accolé, caves d'une surface total de environ 32 m2 en sous-sol (possibilité d’aménagement), menuiseries récentes. Un bien rare et singulier à Nice, à rénover, destiné aux passionnés d’architecture et aux amoureux de maisons de caractère.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

292 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 708 € - 5 016 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Thierry Rousset

Nice (06)

Agent Commercial, 445339724 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)

78 960,00 €

Coût du crédit

605 371,58 €