Maison à vendre 7 pièces de 147 m² Nice (06000)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 147 m²
- 322 m²
Réf : 105842
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Prix de vente
987 000 €
Prix du bien
940 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
SOUS COMPROMIS - Maison Art Déco – Secteur Cimiez, Nice
Érigée à la fin des années 30, cette maison d’environ 150 m² incarne l’élégance du style Art Déco.
Organisée aujourd’hui en deux appartements 3 pièces, complétés par une chambre en toit terrasse et sa grande terrasse, elle repose sur une parcelle arborée d’environ 330 m².
Garage accolé, caves d'une surface total de environ 32 m2 en sous-sol (possibilité d’aménagement), menuiseries récentes.
Un bien rare et singulier à Nice, à rénover, destiné aux passionnés d’architecture et aux amoureux de maisons de caractère.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Salle de bain
- WC
- Box
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
292 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
56 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 708 € - 5 016 €
Basé sur l'année de référence 2025
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Estimer maintenantAgent Commercial, 445339724 RSAC Nice
