Maison à vendre 6 pièces de 300 m² Nice (06300)
- 6 pièces
- 5 chambres
- 300 m²
- 500 m²
Réf : 108854
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Prix de vente
3 380 000 €
Description du bien
Villa de style moderne située dans une résidence fermée et sécurisée.
- Les chambres ainsi que le salon sont tous orientés sud-ouest avec un excellent ensoleillement
- Située sur le Mont Boron la vue mer est panoramique sur toute la baie des Anges ainsi qu'une partie de Nice
- A proximité du port de Nice (900m) et du centre. Calme absolu.
- Commerces et écoles proches
- Arrêt de bus à 300 m, Tramway à 900 m (aéroport en 20mn), Gare Riquiez à 1.7 km
- La villa dispose, d'une piscine à débordement, d'un ascenseur indépendant, de 2 cuisines séparées, d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Des places de parking en extérieur sont aussi disponibles.
- environnement calme et sûr. La villa est située dans une résidence fermée avec portail et digicode.
Répartition des pièces:
- au rez-de-chaussée : entrée et garage.
- au 1er étage : une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing,
- au 2ème étage / rez-de-jardin : quatre chambres avec vue mer dont une master bedroom, deux salles de bains avec WC dont un indépendant, un dressing et un cellier.
- au 3ème étage : cuisine, toilettes, réception et séjour de 120 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges.
Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur.
Terrain 500 m² autour en nature de jardin
Piscine et terrasse. Vue mer panoramique.
Prix négociable
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Cheminée
- Eau
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
113 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 020 € - 2 810 €
Basé sur l'année de référence 2023
Vidéo
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Nice (06)
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