Appartement à vendre 3 pièces de 71 m² Nice (06000)

Description du bien

Opportunité d’investissement locatif au cœur de Nice Surface totale : 72 m² – 3 studios meublés – Rentabilité immédiate Situés à deux pas de la gare SNCF et de l’avenue Jean Médecin, ces trois studios indépendants offrent une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable, sans travaux à prévoir, en plein centre-ville. Un emplacement stratégique - Bel immeuble Art Déco Parfaitement desservis par les transports (tramway, train) et entourés de commerces, ces logements bénéficient d’une localisation très prisée, idéale pour de la location en courte ou moyenne durée. Le secteur attire aussi bien les actifs que les voyageurs de passage. Des prestations clés en main. Studios entièrement meublés et équipés. Aucun travaux à prévoir. Copropriété soignée, gérée par syndic bénévole. Rentabilité immédiate grâce à une exploitation en cours. Points forts de l’investissement. 3 unités indépendantes regroupées sur un même palier. Organisation optimale pour la gestion locative. Rentabilité optimisée en location meublée type Airbnb. Frais fixes maîtrisés, bon taux d’occupation. Informations complémentaires: Bien vendu en un seul lot Aucun contentieux en cours (article L. 721-1 du CCH) Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 23 m²

  Chambre

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 16 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 17 m²

  Chambre

• 2 m²

  SdE + Toilettes