Appartement à vendre 3 pièces de 65 m² Nice (06300)

3 pièces
2 chambres
65 m²

Réf : 86631

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

5 385 € le m²

Prix du bien

332 500 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SOUS COMPROMIS - À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové, se situe au 3 étage avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses, ainsi que deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Une cave vient s'ajouter à ces prestations. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 922 € et 1 248 €,

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Cave
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

7 m²

Entrée
30 m²

Salon Expo ouest
11 m²

Chambre Climatisée
10 m²

Chambre Climatisée
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
6 m²

Balcon Ouest
14 m²

Balcon Nord
2 m²

Cave Niveau -1

5.0

(6 avis)

Thierry Rousset

Nice (06)

Agent Commercial, 445339724 RSAC Nice

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Frais de notaire (8%)

28 000,00 €

Coût du crédit

214 670,77 €