Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 34 m² Nice (06100)

1 pièce
34 m²

Réf : 106800

À propos du prix

Prix de vente

191 489 €

5 632 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTÉE Grand studio avec balcon et loggia À seulement deux pas de la Libération, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, ce grand studio au 4ème étage offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement se compose d’une belle entrée avec placard/penderie, d’un lumineux living-room ouvrant sur un balcon exposé OUEST, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une grande loggia attenante ainsi que d’une salle de bains avec Water closet. Le quartier résidentiel tranquille et sécurisé garantit un environnement paisible pour les résidents. Climatisation Volets électriques Store banne Cave Un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé, idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Charges : 98 € mensuel (Chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes etc..) Taxes Foncières : 1066 € annuel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

529 € - 581 €

Basé sur l'année de référence 2021

Thibault Solere

Saint-Laurent-du-Var (06)

Entreprise individuelle, 820250140 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

15 319,12 €

Coût du crédit

117 448,83 €