Appartement à vendre 4 pièces de 85 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

4 pièces
2 chambres
85 m²

Réf : 111517

À propos du prix

Prix de vente

999 000 €

11 753 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Découvrez ce ravissant appartement de 116 m2 au sol (70 m² Carrez) pondéré à 85 m2, situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, au 2e et dernier étage d'une très belle maison de ville. Ce bijou immobilier offre un cadre de vie idéal dans une petite copropriété avec espace arboré.
Cet appartement traversant se dote de 4 pièces lumineuses et chaleureuses agencées comme suit: un grand séjour (23 m2 environ), une salle à manger (14 m2 environ) avec sa cuisine attenante, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, une grande pièce de 35 m2 au sol et sous comble. Une grande cave voutée.
Le plan bien pensé de ce bien assure une circulation fluide entre les espaces de vie. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une luminosité naturelle omniprésente.
Proche des commerces et à 10 min environ du métro Les Sablons (ligne 1).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(13 avis)

Félix Mahon de monaghan

Paris (75)

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Entreprise individuelle, 852005172 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

79 920,00 €

Coût du crédit

612 731,72 €