Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 192 m² Neuilly-Plaisance (93360)

7 pièces
5 chambres
192 m²
690 m²

Réf : 100788

À propos du prix

Prix de vente

495 000 €

2 578 € le m²

Description du bien

À vendre à Neuilly-Plaisance, à 4 min à pieds des bus, des écoles, d'une épicerie, boulangerie, et d'un cinéma. Quartier pavillonnaire, très calme. Sur terrain de 690 m2, maison 1925, de 7 pièces, 192 m2 habitables. Non mitoyenne. Elle se compose: d'une entrée, d'une cuisine dînatoire de 24 m2 sur terrasse de 33 m2, un salon avec cheminée et mezzanine, sur terrasse. 5 chambres dont une chambre parentale de 21 m2, salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants. Un garage 2 voitures complète cette maison très lumineuse, dotée d'un grand jardin sans vis-à-vis. Belle terrasse surplombant le jardin. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 141 indice D et GES 30 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 750 € - 2 420 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(13 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

39 600,00 €

Coût du crédit

303 605,81 €