Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Nérigean (33750)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • 300 m²

Réf : Neriglee

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À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 606 € le m²

Description du bien

A 25 minutes de BORDEAUX, Venez découvrir cette maison plein de charme de 180 m² env sur un terrain clos arboré de 300 m² env .
Elle vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes,
Au rez de chaussée, vous avez un séjour avec son insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger ouvrant sur le jardin avec son poele à granules, d'un coin bureau, d'une chambre avec parquet et d'une salle de bain, wc séparés.
A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres de 13 m² et 2 de 11 m² avec parquet, salle d'eau et wc.

A l'extérieur, vous disposer un emplacement voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis à vis, et d'une terrasse couverte.
D'une dépendance de 21 m² env.

A proximité vous avez école maternelle et élémentaire accessible à pied, et commerces

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 700 € - 3 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 15 m²

    Salle à manger poele avec poele à bois

  • 19 m²

    Cuisine Américaine entière equipée

Image des la section Servies
Beychac-et-Caillau (33)
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Entreprise individuelle, 415297779 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
23 120,00
Coût du crédit
177 256,72
Montant total à payer
489 376,72
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois

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