Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Nérigean (33750)

6 pièces
4 chambres
180 m²
300 m²

Réf : Neriglee

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 606 € le m²

Description du bien

A 25 minutes de BORDEAUX, Venez découvrir cette maison plein de charme de 180 m² env sur un terrain clos arboré de 300 m² env .
Elle vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes,
Au rez de chaussée, vous avez un séjour avec son insert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger ouvrant sur le jardin avec son poele à granules, d'un coin bureau, d'une chambre avec parquet et d'une salle de bain, wc séparés.
A l'étage : un palier avec rangements, 3 chambres de 13 m² et 2 de 11 m² avec parquet, salle d'eau et wc.

A l'extérieur, vous disposer un emplacement voiture, d'un jardin arboré au calme sans vis à vis, et d'une terrasse couverte.
D'une dépendance de 21 m² env.

A proximité vous avez école maternelle et élémentaire accessible à pied, et commerces

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 700 € - 3 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

15 m²

Salle à manger poele avec poele à bois
19 m²

Cuisine Américaine entière equipée

Christel Poiraud

Beychac-et-Caillau (33)

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Entreprise individuelle, 415297779 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

23 120,00 €

Coût du crédit

177 256,72 €