Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Nantes (44000)

Description du bien

À seulement cinq minutes à pied de la gare et du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports dans le quartier recherché des anciennes Manufactures de Tabac, cette maison de 67 m² offre un cadre de vie rare : le calme et le charme dun lieu confidentiel en plein cœur de la ville.

Nichée en second rideau, la maison sorganise au sein dune jolie cour pavée et végétalisée, partagée avec quelques autres petites maisons, et sécurisée par un portail avec digicode. Cet ensemble, issu danciennes dépendances de caractère aujourdhui entièrement réhabilitées, confère au lieu une architecture singulière et un charme atypique que lon retrouve rarement dans des constructions plus classiques. Lensemble forme un petit îlot préservé, à labri de lagitation. Située tout au fond de la cour, la maison bénéficie dun calme supplémentaire et dune vraie sensation dintimité. Depuis la rue, rien ne laisse deviner ce lieu discret : on découvre ici une atmosphère rare, presque insoupçonnée.

Entièrement rénovée avec soin, la maison a bénéficié dimportants travaux de réfection, pensés avec exigence et cohérence. Dès lentrée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée accordéon, les rangements sur-mesure et lintégration discrète des équipements témoignent dune rénovation réfléchie.

La pièce de vie orientée sud séduit par sa hauteur sous plafond de presque 3 mètres et son parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, sintègre naturellement à lespace salon pour créer un lieu convivial et agréable au quotidien.

À létage, deux chambres aux belles proportions disposent de rangements intégrés et dune lumière douce et naturelle. Un espace de combles permet un stockage complémentaire appréciable.

À lextérieur, la terrasse, toute neuve et en bois exotique denviron 13 m² prolonge la maison comme une pièce supplémentaire dès les beaux jours. Exposée sud, équipée dun point deau et dun éclairage extérieur, elle invite à profiter pleinement dun cadre calme et ensoleillé.

Un caveau indépendant, entièrement refait à neuf et équipé dune prise électrique, complète lensemble : idéal pour vélos, et/ou stockage.

La maison est prête à vivre.
Le stationnement est aisé dans le quartier.

Un bien singulier, chaleureux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou un couple avec un enfant recherchant un lieu de vie central, atypique, calme et clé en main.