Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Murviel-lès-Montpellier (34570)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79 m²
  • 78 m²

À propos du prix

Prix de vente

314 000 €

3 975 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement privilégié, cette maison neuve sera livrée au cours du premier trimestre 2026. Conçue selon les exigences de la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, elle garantit un confort de vie inégalé et une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par ses très belles prestations et la qualité irréprochable de ses finitions. Un investissement pérenne, sécurisé par les garanties constructeur pour une sérénité absolue Cette maison de 80m2, est traversante, avec un jardin de 30m2 exposé Est et un jardin de 44m2 exposé Ouest et deux places de stationnement. Elle se décompose comme suit : Une entrée avec placard, un WC, une cuisine et un séjour traversant de 36m2; A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (sous conditions). Ce bien se situe à 7 minutes de l'A75, à 17km de Montpellier, précisément à Murviel Lès  Montpellier, une petite commune attractive car à la fois, proche de Montpellier et en même temps suffisamment éloignée pour être entourée de vignes et d'espaces naturels préservés !  

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Séjour / Cuisine

  • 3 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre Chambre 1

  • 9 m²

    Chambre Chambre 2

  • 13 m²

    Chambre Chambre 3

  • 4 m²

    Salle de bains + douche 

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (3%)
9 420,00
Coût du crédit
169 137,09
Montant total à payer
492 557,09
Mensualité estimée
1 610,46 € / mois

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