Maison à vendre 15 pièces de 245 m² Murol (63790)
- 15 pièces
- 11 chambres
- 245 m²
- 690 m²
Réf : 112443
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Prix de vente
170 000 €
Prix du bien
161 900 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
Située sur l’axe reliant Murol à Besse, à proximité immédiate du Massif du Sancy, cette bâtisse en pierre développe environ 245 m² habitables sur une parcelle de 690 m².
Composition actuelle : Historiquement organisée en cinq logements indépendants :
1 logement de type T2 en rez-de-jardin
1 logement de type T3 en rez-de-chaussée
3 logements de type T2 au 1er étage
Distribution existante idéale pour un projet locatif, gîtes ou location saisonnière.
Localisation stratégique, à seulement :
-quelques minutes de Saint-Nectaire et à proximité de Besse-et-Saint-Anastaise, à environ 15 à 20 minutes des stations de ski, notamment Super-Besse
Secteur recherché été comme hiver (randonnée, lac Chambon, ski, thermalisme, patrimoine).
Rénovation complète à envisager :
-Chauffage/Plomberie
-Électricité
-Menuiseries extérieures
-Isolation intérieure à prévoir
-Jardin à refaire
La structure et le volume permettent une réorganisation totale selon votre projet (résidence secondaire familiale, gîtes, division patrimoniale, investissement touristique).
De plus, une dépendance de plus de 20m2 pouvant faire office de garage et/ou de stationnement est présent sur la parcelle.
A visiter rapidement!!
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
487 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
154 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
15 010 € - 20 360 €
Basé sur l'année de référence 2021
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Estimer maintenantSASU, 899708879 RSAC R.C.S Clermont-Ferrand
