Maison à vendre 2 pièces de 69 m² Mouzillon (44330)

Description du bien

très belle situation, au cœur du centre ville de MOUZILLON, proche de toutes les commodités, ensemble de deux bâtisses attenantes d'une surface au sol de 69m² à transformer en habitation.
Ces bâtisses, actuellement à usage de stockage et de garage, sont situées en zone UA du PLU: idéal pour un projet de réhabilitation, pour la transformation en un logement. Projet virtuel, en RDC + 1 étage, de type loft avec balcon ou toit terrasse pour profiter de l'orientation Sud. Certificat d'urbanisme positif. Prévoir un stationnement pour 2 véhicules et le raccordement au tout à l'égout (au droit de la parcelle).
Toiture en tuiles (pas de fibro-amianté). Cinq cuves enterrées. Sol en partie bétonné. Une partie en terre battue.
Le tout sur une parcelle d'environ 86m², partiellement viabilisée (eau et électricité).
A venir découvrir sans tarder!
Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage.

Caractéristiques du bien

• Cave
• Eau
• Electricité
• Box
• Orientation : Sud

Aménagement du bien

• 38 m²

  Garage avec cuves enterrées

• 31 m²

  Cave sol 1 / 3 béton, 2 / 3 terre batuue