Prestige Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 155 m² Mouvaux (59420)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²

À propos du prix

Prix de vente

495 000 €

3 194 € le m²

Prix du bien

485 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,06 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison familiale avec grand jardin à Mouvaux – 155 m², 4 chambres À Mouvaux, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 155 m² habitables érigée sur une belle parcelle de 800 m². Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et d’un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée de 10 m². Un cellier pratique et une salle d’eau complètent ce premier niveau. L’espace nuit se situe à l’étage avec 3 grandes chambres et une salle de bain familiale. Le dernier niveau propose une 4 chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Transports & commodités : Le tram Faidherbe et les grands axes se trouvent à proximité. À pied, vous rejoignez facilement les écoles, la garderie et les commerces, un véritable atout pour la vie de famille. Les atouts de la maison : Maison lumineuse et fonctionnelle 155 m² habitables – 5 pièces 4 chambres Cuisine équipée 1 salle de bain + 1 salle d’eau au rez-de-chaussée Parcelle de 800 m² Garage avec étage Chauffage au gaz + chaudière récente Taxe foncière : 1 700 € Quartier calme, commodités accessibles à pied Prix : 495 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur) Pour toute question ou visite, contactez dès maintenant Damien Spriet, votre agent immobilier, disponible 7J/7 au 06 22 52 23 68. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Damien Spriet

Genech (59)

Entreprise individuelle, 938597259 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)
39 600,00
Coût du crédit
303 605,81
Montant total à payer
838 205,81
Mensualité estimée
2 662,02 € / mois

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