Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Mouvaux (59420)

2 pièces
1 chambre
43 m²
5 m²

Réf : DMB27

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

5 698 € le m²

Description du bien

Dans la résidence contemporaine Le 114 à Mouvaux, découvrez ce T2 de 43,89 m2, situé au 2e et dernier étage, avec balcon de 5,43 m2 exposé Nord-Est. Ce bien comprend une entrée (hall de 4,35 m2), un séjour/cuisine lumineux de 22,07 m2, une chambre de 11,62 m2, une salle d’eau (4,33 m2) avec douche et un WC séparé. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, volets roulants, visiophone avec badge, stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation. Une place de stationnement privative en sous-sol (n°S11) est incluse. La résidence est éligible au dispositif PINEL, et conforme à la réglementation RT 2012. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

636 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(3 avis)

David Mahieux

Merville (59)

Entreprise individuelle, 852774579 RSAC Dunkerque

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Frais de notaire (3%)

7 350,00 €

Coût du crédit

131 970,03 €