Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Mougon (79370)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 154 m²
  • 1 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

363 100 €

2 358 € le m²

Prix du bien

350 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,74 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle Maison de 6 pièces de 154 m2 avec piscine et garage sur terrain de 1000 m2 Ce bien construit en 2002 et aménagé avec goût et très bien entretenu est très fonctionnel. Il est composé comme suit : - 1 entrée - 1 Pièce de vie avec son son poêle à granulés - 1 Cuisine récente (+12000 €) entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse et la piscine ! - 1 Cellier / buanderie - 1 Bureau avec placard (11 m2) en rdc pouvant faire office de chambre - WC séparé A l'étage : - 1 Pièces palière de + 10 m2 - 4 Chambres dont 3 avec placard - 1 Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques et WC (refaite en 2022) Attenant à la maison, il y a un garage. De plus, cette propriété a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires et volets roulant électriques solaires (installés en 2022) - Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés qui a été installé en 2023 et d'un plafond chauffant ! - Cuisine et salle de bains refaites en 2022 ! - Grandes Terrasses avec pergolas électriques - Sa piscine 9 x 4 mètres chauffée avec dôme rétractable installé en septembre 2024 et Liner changé en 2023 ! - Local techniques + garage + carport de 40 m2 ! - Portail motorisé avec visiophone - Porte de garage électrique - Raccordement au tout-à-l'égout Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 1000 m2 avec cabanon ! Ce bien se situe sur la commune d'Aigondigné à Mougon proche des commodités (Ecole, boulangerie, docteur, dentiste, pharmacie, etc. ...). Il est en voiture à : 13 mn de Niort - 7 mn Celles sur Belle - 16 mn Melle A visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 740 € - 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 47 m²

    Salon

  • 11 m²

    Bureau avec placard

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 6 m²

    Cellier

  • 33 m²

    Garage

  • 11 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre avec placard enfant

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard (pas occupée)

  • 11 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 12 m²

    Chambre

  • 80 m²

    Terrasse

  • 40 m²

    Garage ouvert

Image des la section Servies

5.0

(10 avis)

Julien Gendre

Melle (79)

Entreprise individuelle, 453177347 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
29 048,00
Coût du crédit
222 705,59
Montant total à payer
614 853,59
Mensualité estimée
1 952,69 € / mois

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