Maison à vendre 8 pièces de 150 m² Mortcerf (77163)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • 595 m²

À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

1 933 € le m²

Description du bien

Elle se compose de grandes chambres avec parquet massif qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble.
Les fenêtres ont été remplacées récemment, améliorant le confort thermique et acoustique tout en renforçant la luminosité des pièces.

Vous bénéficierez également d’une dépendance déjà aménagée en 2 pièces, idéale pour un adolescent, un parent, un espace de télétravail ou un projet locatif.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités (stockage, atelier, buanderie, espace de rangement), tandis que les combles à finir d’aménager constituent un véritable potentiel d’extension pour adapter la maison à vos projets.

Le tout est édifié sur un jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Rare sur le secteur, ce bien combine 150 m² utiles, belle luminosité, dépendance indépendante, sous-sol total et fort potentiel d’aménagement.
À visiter sans tarder.

Visite virtuelle 360° de la dépendance disponible via le lien si dessous.

​https://www.klapty.com/tour/56h0due4K9

Points forts :

150 m² utiles, dépendance comprise

Grandes chambres avec parquet massif

Maison très lumineuse, fenêtres récemment remplacées

Dépendance aménagée en 2 pièces (ado, parent, télétravail, locatif)

Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités

Combles à finir d’aménager avec beau potentiel d’extension

Jardin intime, sans vis-à-vis

Proximité gare et commodités à Mortcerf

Fibre déployée

https://www.klapty.com/tour/56h0due4K9

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

67 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 940 € - 4 010 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Cuisine

  • 30 m²

    PIECE A VIVRE

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 50 m²

    Dépendance

Image des la section Servies
Mortcerf (77)
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Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)
23 200,00
Coût du crédit
177 870,07
Montant total à payer
491 070,07
Mensualité estimée
1 559,57 € / mois

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