Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Morsang-sur-Orge (91390)

4 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 106539

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

2 687 € le m²

Description du bien

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces allie confort, modernité et emplacement pratique. Entièrement rénové en 2022, il est en très bon état général.
Composition du bien :

Séjour double lumineux offrant un bel espace de vie convivial
Cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle
2 chambres confortables, dont une équipée d'un dressing
Salle d’eau récente,wc, balcon.

Stationnement et dépendances :
Place de parking incluse
Box en option pour plus de confort et de sécurité

Localisation idéale :
À proximité immédiate du Tram T12
Gare RER C d’Épinay-sur-Orge accessible facilement
Quartier agréable, proche des commerces et des écoles

Informations complémentaires :
Aucun vis à vis
DPE D
Copropriété bien entretenue
Appartement en excellent état
Prix : 180 000 € – Une opportunité rare à saisir rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

287 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 700 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : collectif sol
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 138 € - 1 540 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

6 m²

Entrée
26 m²

Séjour
7 m²

Cuisine indépendante
10 m²

Chambre
3 m²

Dressing
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
3 m²

Balcon

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

14 400,00 €

Coût du crédit

110 402,11 €