Maison à vendre 4 pièces de 238 m² Montvendre (26120)

4 pièces
2 chambres
238 m²
3 427 m²

Réf : 83876

À propos du prix

Prix de vente

325 000 €

1 366 € le m²

Description du bien

Tènement immobilier composé de 3 logements sur parcelle de 3500m2 non constructible :

- T3 de de 84m2 avec un extérieur indépendant, loué 580€/mois, le locataire est en place. Chauffage fuel et poêle à granulés. Paiement à jour
- T4 de 92m2 loué 450 €, travaux de rénovation à prévoir, chauffage électrique. Prévoir rénovation. Locataire en place depuis 40 ans, paiement à jour.
- T3 de 60m2, actuellement libre, chauffage au fuel, belle terrasse vue Vercors. Pas de travaux à prévoir. DPE E. A louer.

Taxe foncière 1722 euros pour les 3 logements.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2024

Nelly Bianchi

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Entreprise individuelle, 817429202 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

26 000,00 €

Coût du crédit

199 337,15 €