Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 101 m² Montrouge (92120)

4 pièces
3 chambres
101 m²

Réf : 106507

À propos du prix

Prix de vente

688 000 €

6 812 € le m²

Description du bien

Appartement familial situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70.
Ce bien rare de 107 m2 (101 carrez) se compose comme suit: une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux, 3 chambres(possibilité d'en créer une 4eme), une cuisine, une buanderie, 2 salles de bain, 2 wc, 2 balcons de 20 m2 au total et de nombreux rangements. 2 caves, ainsi que 2 places de parking (possibilité de branchement pour véhicules électriques) en sous-sol viennent compléter ce bien rare.
La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un ravalement récent, des espaces extérieurs paysagers, des accès sécurisés, ascenseurs et gardien.
Proche de tous commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, il est idéalement situé. Ecoles (Aristide Briand) et collèges & lycée (Maurice Genevois) à proximité.
BUS: 187,192,188

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

130

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

4 992 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

173 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 370 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(13 avis)

Félix Mahon de monaghan

Paris (75)

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Entreprise individuelle, 852005172 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

55 040,00 €

Coût du crédit

421 981,41 €