Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Montreuil (93100)

6 pièces
4 chambres
180 m²
130 m²

Réf : 106016

À propos du prix

Prix de vente

624 000 €

3 467 € le m²

Prix du bien

600 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 2 pas de la station La Dhuys ligne 11 (15 minutes de République) et de tous commerces, venez découvrir cette magnifique maison familiale avec son jardin clos de 110 m2, arboré et très ensoleillé (exposition SUD). Avec une superficie de 200 m2 (185 m2 habitable), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur 3 niveaux elle se compose comme suit: au rdc un grand plateau avec coin salon/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée avec cuisinière a bois (qui sert également de chauffage), une bibliothèque, un sellier, un débarras et des wc séparés. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur, une grande salle télé, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements. 2 emplacements pour des places de parking. Des arbres fruitiers, un puits. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) et poêle à bois. Excellent DPE C. A proximité: Cinéma Romainville à 2 stations de métro. Rosnie 2 Brasserie Croix de Chavaux Café associatif le Fait tout....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(10 avis)

Félix Mahon de monaghan

Paris (75)

Entreprise individuelle, 852005172 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

49 920,00 €

Coût du crédit

382 727,32 €