Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 83 m² Montpezat-sous-Bauzon (07560)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 2 022 m²

À propos du prix

Prix de vente

200 000 €

2 410 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITE MONTPEZAT SOUS BAUZON, Située en pleine campagne, maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2022 m².

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine ouverte de 33 m², agrémentée d’une cheminée ouverte. Cet espace donne directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Pour compléter l’ensemble, vous trouverez une petite dépendance d’environ 10 m², idéale pour du rangement ou un atelier, ainsi qu’une cave.

Un bien dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 330 € - 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 33 m²

    Séjour / Cuisine avec cheminée ouverte

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Buanderie

  • 10 m²

    Dépendance

Aubenas (07)

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507783538 RSAC AUBENAS

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Frais de notaire (8%)
16 000,00
Coût du crédit
122 669,01
Montant total à payer
338 669,01
Mensualité estimée
1 075,56 € / mois

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