Labégude (07200)
Réf : 100006
Maison 6 pièces de 108 m² - Labégude (07200)
65 000 €
602 € le m²
- 108 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Exclusivité
Maison à vendre 4 pièces de 113 m² Montpezat-sous-Bauzon (07560)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 113 m²
- 10 m²
Réf : 104740
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Prix de vente
96 500 €
Description du bien
Découvrez cette exclusivité au cœur du pittoresque village de Montpezat-sous-Bauzon, un potentiel incroyable attend son prochain propriétaire. Cette maison de 113 m² est en réalité un ensemble immobilier comprenant un studio déjà loué, venant ainsi compléter vos revenus immédiatement.
Le studio, avec sa superficie de 23 m², est actuellement loué 260 € par mois, vous permettant d'obtenir un rendement locatif dès l'acquisition du bien.
La maison d'environ 90 m² étant en cours de rénovation, cette partie offre à son nouveau propriétaire le plaisir de créer et de personnaliser les espaces de vie à son goût. Son atout majeur est sa petite terrasse
Notez que la toiture, la dalle et les menuiseries sont neuves. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
319 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
500 € - 710 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
23 m²
Studio
-
90 m²
Maison en cours de révotion
Aubenas (07)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant508100385 RSAC Aubenas
Frais de notaire (8%)
7 720,00 €
Coût du crédit
59 187,80 €
Montant total à payer
163 407,80 €
Mensualité estimée
518,96 € / mois
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