Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 155 m² Montpellier (34000)

6 pièces
5 chambres
155 m²
240 m²

Réf : 84748

À propos du prix

Prix de vente

629 000 €

4 058 € le m²

Description du bien

C'est l'histoire d'une grange qui a épousé un architecte... Telle est le début de l'histoire de cette bâtisse ! A mi-chemin entre la maison de ville et le loft, ce bien, tout en élégance à une âme urbaine. Une parcelle paysagée de 240 m² environs ne nécessite pas trop d'effort d'entretien. Je vous invite à rentrer dans cette spacieuse pièce de vie qui nous en met plein la vue avec sa superficie de 70 m² et ses grandes baies à galandage. Une cuisine ouverte totalement équipée, four vapeur, four à chaleur tournante, micro-onde et percolateur, tout est à sa place, intégré aux éléments. La suite parentale avec baignoire et douche et ses deux dressing, donne un accès direct au jardin intime. Un vaste escalier sur mesure vous amène au premier étage qui distribue un bureau mezzanine, 4 belles chambres et une belle salle d'eau. La terrasse plonge son regard sur le bassin de nage coiffé d'un palmier qui s'impose harmonieusement dans le décor... Tout vous invite à la détente ! Les prestations ne sont pas en reste : visiophone, alarme, climatisation réversible, éclairage intégré, des dressings, buanderie... Le tout à proximité du Tram, le bassin Jaques coeur et ses commerces, écoles, tout y est à moins de 5 mn.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

74 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

751 € - 1 015 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Virginie Gallet

Montpellier (34)

430340380 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

50 320,00 €

Coût du crédit

385 794,05 €