Moulismes (86500)
Réf : 106126
Maison 10 pièces de 312 m² - Moulismes (86500)
147 000 €
471 € le m²
- 312 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
Maison à vendre 10 pièces de 290 m² Montmorillon (86500)
- 10 pièces
- 7 chambres
- 290 m²
- 460 m²
Réf : 88934
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Prix de vente
159 000 €
Prix du bien
150 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,00 %
Description du bien
Dans le bourg de Montmorillon proche des commodités. Je vous propose cet ensemble de deux maisons mitoyennes offrant une surface habitable généreuse de 290 m², avec la possibilité très simple de les réunir en une seule grande maison familiale ou de les garder séparées pour deux logements indépendants Amoureux de l’ancien et des projets de vie sur mesure, cette propriété de 1840, vous séduira par ses beaux volumes à l'ambiance chaleureuse et authentique. Le premier logement vous offre au rdc: Une cuisine dinatoire de 19m2, un salon/séjour de 34m2 avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau de 5m2 avec wc, une buanderie/chaufferie de 7m2 et un couloir. Au premier étage: 4 chambres de 10, 14, 23 et 24 m2, une salle d'eau avec wc et une pièce de 3m2 avec arrivée d'eau pour une éventuelle salle d'eau. Au deuxième étage: Un palier, une chambre sous pente de 11m2 au sol et un vaste grenier de 140m2 ( sur toute la surface des deux logements ) Le deuxième logement actuellement utilisé pour l'activité de la vendeuse peut être entièrement repensé. Pour le moment, il se compose au rdc: d'une pièce de vie de 20m2, d'un salon de 28m2, d'une cuisine indépendante de 7m2 et d'un wc séparé. A l'étage: deux chambres de 16 et 28m2 dont une avec cheminée, un dressing et au dessus le grenier. Chaque maison possède une cave. A l'extérieur vous disposerez d'un appentis et d'un jardin de curé de 460m2 plein de charme et de sérénité. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez moi. Jardin de curé, plein de charme et de sérénité Dotées chacune de leurs propres accès et commodités (cuisine, sanitaires, pièces de vie...) Un bien plein de cachet, idéal pour une résidence principale, un projet de gîte ou maison intergénérationnelle.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : fuel
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
307 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
97 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 960 € - 5 390 €
Basé sur l'année de référence 2021
5.0
(22 avis)
Sandrine Simoes
Montmorillon (86)
Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
12 720,00 €
Coût du crédit
97 521,87 €
Montant total à payer
269 241,87 €
Mensualité estimée
855,07 € / mois
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