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Appartement à vendre 4 pièces de 98 m² Montmorency (95160)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²

Réf : 88454

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À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

3 265 € le m²

Description du bien

À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ?
Cet appartement de standing de 100m² lumineux et fonctionnel est fait pour vous
Un environnement privilégié
Situé dans un secteur recherché de Montmorency, réputé pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux écoles maternelle et primaire, aux commerces et aux transports.

Un intérieur bien pensé
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.
La cuisine séparée, spacieuse et baignée de lumière, est idéale pour cuisiner dans un cadre agréable et fonctionnel.

Un espace nuit confortable
L’appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail.

Une résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence propose à ses résidents une piscine et un court de tennis, pour allier détente et loisirs.

Les + qui font la différence
Cuisine séparée très lumineuse, parfaite pour les amateurs de cuisine
Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité
Cave pour optimiser votre espace de rangement
Résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

5 064 €/an

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif gaz
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 920 € - 2 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Elisa Veerasamy

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

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Entreprise individuelle, 890248743 RSAC PONTOISE

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Frais de notaire (8%)
25 600,00 €
Coût du crédit
196 270,42 €
Montant total à payer
541 870,42 €
Mensualité estimée
1 720,90 € / mois
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