Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Montmorency (95160)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

4 435 € le m²

Description du bien

Ravissant appartement de 62m² clefs en mains situé à Montmorency limite Enghien-les-Bains, à seulement 350 mètres de la gare.
Cet appartement se compose de trois pièces principales, comprenant deux chambres avec placard intégrés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable.

Le bien se distingue par son balcon filant qui apporte une luminosité exceptionnelle à tout l'appartement. Vous profiterez également d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct qui saura vous séduire par son aspect tranquille et apaisant.

Extérieur soigné pour votre plus grand plaisir. Vous profiterez de cet espace en toute tranquillité, grâce au calme qui caractérise son emplacement.

Une cave est également à votre disposition.

Notez que l'appartement est présenté à un prix de 275 000 euros avec de faibles charges, ce qui représente un investissement de choix idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Venez vite découvrir ce cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des écoles, dans une ville et son emplacement recherchés pour son charme et son calme. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 400 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

352 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 640 € - 2 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Salon

  • 1 m²

    Cellier

  • 5 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 12 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Viarmes (95)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 847594835 RSAC PONTOISE

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
22 000,00
Coût du crédit
168 669,89
Montant total à payer
465 669,89
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois

Biens immobiliers similaires