Maison à vendre 3 pièces de 92 m² Montigny-sur-Loing (77690)

3 pièces
2 chambres
92 m²

Réf : 107579

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 500 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison atypique, offrant une surface de 92 m² répartie sur deux étages. Dotée de deux belles chambres dont une avec un bel espace bureau et d'un agréable séjour, cette propriété saura séduire par son caractère unique. Une jolie salle de bain fonctionnelle avec WC, .
À l'étage des combles aménagés en partie.
Vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée, d'une cour/terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et vos moments de détente

À proximité, vous trouverez diverses infrastructures pour agrémenter votre quotidien : le parc 'Aire de jeux montigny' idéal pour les familles, ainsi que la 'Rivière eau douce' pour des moments de loisirs en nature.
Les établissements scolaires ne sont pas loin non plus, avec l'école maternelle à 430 mètres et l'école primaire à 570 mètres. Pour vos déplacements, la gare 'Montigny-sur-Loing' est située à 670 mètres, facilitant l'accès aux transports en commun.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : Non renseignée
- Charges de copropriété : Non renseignées
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l’eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 590 € - 3 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Manuel Ferreira

Bombon (77)

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Entreprise individuelle, 893624965 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €