Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 108 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

6 pièces
4 chambres
108 m²
504 m²

Réf : 78235

À propos du prix

Prix de vente

489 000 €

4 528 € le m²

Description du bien

Faites de ce Magnifique Pavillon 6 Pièces Le Vôtre, dans un quartier résidentiel paisible de Montigny-lès-Cormeilles. Cette splendide demeure, d'une surface habitable de 108 m², dispose d'un terrain plat de 504 m², parfait pour jouir des belles journées ensoleillées et douces soirées. Etablie sur deux niveaux, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable et confortable, avec suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. Ajoutez à cela une Jolie et Lumineuse Véranda et une Terrasse avec SPA qui vous combleront de douceur !!! Proche de toutes commodités: tous commerces, Gare de Montigny-Beauchamp à 1km RER C & H et les écoles sont à un pas, Idéale pour parents d'écoliers ;-) nous avons une surprise pour vous !!! Au RDC vous serez séduits par l'espace Salon-séjour doté d'un poêle à granules, une belle cuisine équipée avec bar, une chambre, salle avec wc La somptueuse Véranda et la terrasse couverte avec SPA complètent le charme du rdc Vous découvrirez à l'étage 3 Chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc qui feront le bonheur de toute la famille . Le Jardin spacieux, plat et clôturé vous attend pour des moments conviviaux avec famille et amis Une cave aménagée en cellier et un Garage pour votre côté pratique Terrasse !!! Véranda !!! Barbecue couvert !!! Pavillon Chaleureux sans travaux n'attend qu'une famille pour poser ses valises et savourer !!! Montant de la taxe foncière: 1620€ Honoraires à la charge Vendeur Bien en monopropriété et non mitoyen Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2030 à 2810€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

328 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

39 120,00 €

Coût du crédit

299 925,74 €