
Maison à vendre 8 pièces de 179 m² Montfort-en-Chalosse (40380)
- 8 pièces
- 6 chambres
- 179 m²
- 1 293 m²
Réf : 65465
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Prix de vente
165 000 €
Description du bien
SOUS OFFRE ! Venez découvrir le grand potentiel de cette maison individuelle !!! Bon emplacement pour cette maison longère des années 1900 située dans une impasse, au calme, au coeur de Montfort-en-Chalosse, village avec toutes ses commodités et à 19 km de Dax. Elle est composée au rdc d'un séjour/salle à manger de 60 m² en 2 parties, d'une cuisine séparée, d'un coin cellier, d'une chambre et d'un Wc. A l’étage, 5 chambres dont 2 à rénover, une salle de bain avec douche et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique + cheminée insert. De plus sur la partie droite 2 garages (53 m² et 31 m²) et à l’étage un grenier de mèmes surfaces. Possibilité d’aménager le tout en habitation. Sur un terrain de 1293 m² avec 2 terrasses et un coin barbecue. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour l'assainissement et l'électricité ainsi que des travaux de rafraîchissements sur l'ensemble de la maison. Beau potentiel à ne pas manquer !!!!
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : séparée
- Orientation : Nord
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
255 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
3 130 € - 4 280 €
Basé sur l'année de référence 2022
Aménagement du bien
-
30 m²
Salle à manger
-
31 m²
Séjour
-
11 m²
Cuisine indépendante
-
4 m²
Dégagement
-
1 m²
Toilettes
-
11 m²
Chambre
-
11 m²
Chambre
-
17 m²
Chambre
-
17 m²
Chambre
-
14 m²
Chambre
-
13 m²
Chambre
-
6 m²
Salle de bains + douche
-
1 m²
Toilettes
-
6 m²
Palier
-
4 m²
Dressing
-
2 m²
Cellier
-
38 m²
Terrasse
-
51 m²
Terrasse
-
53 m²
Garage
-
31 m²
Garage
-
31 m²
Garage
-
57 m²
Grenier


Patrick Dingemans
Espelette (64)
Portage salarial, 828830992
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